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木材价格飙升推高房屋建筑成本

木材行业资讯 来源：木头云 2021-12-23 · 1259 浏览

　　在今年早些时候飙升并稳定几个月后，北美木材价格再次上涨。

　　BatonRouge房屋建筑商协会主席兼首席执行官KarenZito表示，材料成本上升和获得建筑用品的漫长等待可以解释为什么首都地区价格上涨而可用房屋数量下降。

　　例如，根据大巴吞鲁日房地产经纪人协会的数据，在东BatonRouge教区，与2020年11月相比，11月的待售房屋数量下降了近46% 。

　　“我们需要库存，”Zito说，“但现在的情况是它们(指木材)供不应求。”

　　她说，2020年和2021年初木材价格上涨导致新单户住宅的平均价格上涨近30,000美元。最新的框架材价格较5月份的峰值大幅下降，但又呈上涨趋势。

　　Zito说，简单的供需是主要驱动因素，加拿大木材的关税占当地建筑所用木材成本的三分之一左右，也是导致了这一增长的原因。她补充说，仅本月，单栋房屋的木材包装平均价格就上涨了约15%。

　　根据劳工统计局最新的生产者价格指数报告：

　　l 11月，不包括能源的住宅建筑用商品价格上涨1.8%。

　　l 在过去的12个月中，住宅所有投入品的平均价格上涨了17.3%，比大流行前的水平高出22.7%。

　　l 软木木材(经季节性调整)11月增长6.9%，自9月以来增长16.1%。

　　l 11月钢厂产品价格上涨2.4%，自2020年8月以来已上涨151.4%。

　　l 11月预拌混凝土上涨0.9%，自2020年1月以来上涨8.3%，今年迄今上涨6.6%。

　　l 石膏制品价格11月下跌0.2%，但在过去12个月内上涨19.8%，2021年上涨18.8%。