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建筑材料成本涨幅创40年新高

木材行业资讯 来源：木头云 2021-11-22 · 1072 浏览

　　根据 BCIS 材料成本指数的年度增长，英国的建筑材料成本继续攀升，达到 40 年来的最高水平。

　　建筑行业的全球需求增加，加上大流行和物流问题的多重复杂影响，导致了前所未有的短缺、延误，并最终导致整个经济体的材料和劳动力价格上涨。

　　在英国，脱欧导致的复杂情况加剧了这种情况，影响了贸易和劳动力供应的各个方面。其后果正在严重影响英国建筑业。

　　建筑生产力已从大流行带来的最初冲击中基本恢复，在某些情况下，由于采用了新的工作方式，效率已显着提高。然而，在夏季，尤其是 6 月，由于分包商在与测试和跟踪系统联系时自我隔离，报告生产力下降。

　　影响建筑需求的其他因素包括大流行引发的生活方式的重大改变，许多人继续在家工作，重新评估他们的住房需求。蓬勃发展的国内住房市场、维修保养和改善 (RM+I) 部门的需求大幅增加，再加上 HS2 等大型基础设施项目，都对建筑需求的复苏做出了重大贡献。

　　从英国国家统计局的建筑统计数据中可以明显看出，在 2020 年第二季度下降 12% 之后，2021 年第二季度的建筑产出(所有工程)与去年同期相比增长了 9.7%。

　　木材、型材和钢筋用临时调价公式指数9月份分别同比上涨79.4%、60.4%和80.0%。由于能源成本上升，英国钢铁公司决定对结构钢的成本临时增加每吨 30 英镑的附加费，这将继续提高钢铁成本。

　　随着越来越依赖进口来满足国内木材需求以及一些木材生产国实施原木出口禁令，整个英国的木材供应仍然面临压力。11 月，BEIS 建筑材料和组件月度统计报告显示，截至 2021 年 9 月的 12 个月内价格变化最大的前三大建筑材料中有两种是进口锯木或刨花板 (+73.3%) 和刨花板 (+65.4%) .

　　据报道，英国各地的砖块交付受到广泛延误，主要制造商警告称，由于市场极度波动，预购价格将大幅上涨。自 2021 年 2 月以来，IHS/Markit CIPS 英国建筑采购经理人报告称，砖块价格上涨且供应短缺。此外，重型货车短缺和能源批发价格的大幅上涨意味着砖、砌块和陶瓷的情况在短期内不太可能改善，对生产力和关键路径产生严重影响，尤其是在住宅领域。

　　在分析材料价格上涨的影响时，BCIS 总监 James Fiske 评论道：“在2021 年 1 月至 9 月期间，建造 3 居室半独立式住宅[1]的材料成本增加了 14%，即约 7,300 英镑。预计到今年年底将进一步增长 1% 或 600 英镑[2]。”

　　BCIS 首席顾问 Joe Martin 补充说：“预计材料价格和可用性的压力至少会持续到 2022 年底。劳动力短缺预计将演变为明年整体建筑成本增加的重要驱动因素，而建筑行业将需要与其他部门竞争”。

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